买二手房要不要砍价，看了这个你就知道了！！

来源：吉屋综合整理发布时间：2018-04-23 14:04:19

一手房往往是开发商根据市场行情制定的一个标准价格，接不接受，价格都放在那里，二手则不同，二手房的价格则会围绕业主的自身的状况来产生上下波动，如何能拿下自己满意的二手房，*小编就来来教教你怎么砍价。

1、摸清楚上家卖房的目的。

弄清楚房主为啥卖房非常重要，尤其是对谈判来说。通常卖房无非是置换、移民、*套现和遗产分配等，如果能碰到后面三种情况，那么恭喜你了，这三种情况是较好谈价的，因为上家急需用钱，而且通常财大气粗，不会在乎蝇头小利，只会在乎付款时间早晚。

2、带家人二次看房。

在名列前茅次看房比较满意之后，务必要再复看一次，这一次一定不要叫同样的人去看。这其中门道就有讲究了，比如上次你一个人，这次还是一个人看，那么，中介就会认定你非常满意房子，房价就会咬死不降。

3、电话战术。

当你看中房子后，心里应该有一个成交的心理较高价位，就是降到多少钱你可以马上付定金。这个一定要清楚，而且*不能告诉中介，只能放在自己内心*深处，

4、掌控中介、要求打折。

所有买卖房子的朋友，一定要记住一点，中介费是可以打折的。虽然现在几个品牌中介连锁对外号称公司规定中介费坚决不打折，但是，有钱不赚是傻瓜啊，他不打折，其他中介打折，你只要坚决表态要走人去其他中介，再大的中介也会极力挽留你的。

房产买卖无小事，能省一万是一万，这个时候，犹豫和心软是没有用的，只有牢牢把握主动权，价格才能被你砍下来。